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Belle villa avec jardin en parfait état sise au calme dans un clos fermé sur l’entité de Sint-Martens-Leerne à la limite de Bachte-Maria-Leerne.
La propriété est entièrement clôturée avec une haie et l’accès se fait via un joli portail électrique en fer forgé. Grand espace parking arborés avec grand carport.
Composition: Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette visiteurs et accès à l’étage.
Living, salle à manger avec porte fenêtres coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée avec une porte fenêtre et accès à la buanderie/arrière cuisine. Garage actuellement réaménagé avec une grande porte fenêtre pour en faire une 4ème chambres (ou bureau) avec douche. À l’ étage : hall de nuit desservant 3 chambres à coucher et une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et toilette. Chaudière à condensation au gaz + panneaux solaires! Pierre naturelle au rez-de-chaussée et quickstep dans les chambres. Grenier avec Vélux accessible via une trappe. Terrasse couverte de +/-25m2 en pierre bleue. Jardin joliment aménagé avec cabane de jardin et coin composte.
Excellente situation, à proximité des espaces verts, domaines, châteaux, Golf (Royal Latem Golf Club), Musée, MYCG jachthaven,…
À moins de 500m des commerces de proximité tels que, Pharmacie, Boulangerie, centre de beauté,…et des restaurants (d’Hoeve, Auberge du Pêcheur).
À proximité des grands axes menants à tous les types de commerces, grandes surfaces, hôpitaux et autoroutes. Station Cambio CarSharing à moins d’1 Km.
Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez mon site internet: www.fredimmo.be

SOUS-OFFRE FERME!!!!! - Dans une rue calme et à sens unique, superbe maison Maître entièrement rénovée en 2022 de +/- 243m² habitable avec garage. Idéale pour une famille ou une colocation (co-living). Au rez-de-jardin: un garage/ local vélos de +/-  17 m², à l’arrière une petite chambre avec un petit salon, salle de douches et wc ainsi qu'un petit bureau ou buanderie donnant accès au jardinet côté ouest.(37m²)

Au Bel étage + palier ( 76m²): hall d'entrée, séjour, salle à manger, une cuisine hyper équipée avec frigo à vin et un coin à déjeuner, très lumineux

Au 1er étage(53m²): belle suite parentale

Au second étage(53m²): 2 belles chambres avec wc et salle de douches

Au dernier étage (combles) : 24m²: belle chambre avec salle de douches et wc

Il y a 5 chambres plus une petite pièce pour buanderie ou petit bureau, 1 salle de bain et 3 salles de douches ainsi que 5 wcs.

Situation exceptionnelle !  Tout est accessible à pied en moins de 2 minutes! À proximité de tous les types de commerces, de nombreux restaurants, banques et Parc du cinquantenaire, proximité du quartier Européen et à 5 minutes de la gare d'Etterbeek, à 2 pas de la station Thieffry, à proximité directe des transports en commun et de tous les types de commerces (chaussée de Wavre). A proximité des grands axes menants au Ring et autoroutes.

Pour toute information ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au 02 460 00 00 ou visitez le site internet: www.fredimmo.be

Cimetière d’Ixelles - Dans une rue calme et à sens unique, belle maison Bruxelloise d’une superficie totale de +/-300m2, reconnue à l’urbanisme en tant que Maison à appartements. Magnifiquement bien située entre la Gare d’Etterbeek et le Cimetière d’Ixelles. Elle se compose actuellement de 9 logements répartis sur les 5 niveaux (Sous-sols ; RDC ; 1^er et 2^ème étages + Mansardes) ne correspondant pas à l’usage licite du bien qui devrait être de 2 logements.

2 solutions possibles : - Soit remettre la maison dans la situation licite tel que reconnue par l’urbanisme ; soit faire une demande de permis, par vos soins et avec l’aide de votre architecte, auprès de l‘urbanisme d’Ixelles pour modifier la maison selon vos souhaits (maximum 3 appartements) tout en respectant les normes urbanistiques actuelles.

Situation exceptionnelle ! Tout est accessible à pied en moins de 2 minutes! À proximité de  l’ULB, de tous les types de commerces, de nombreux restaurants, banques, hôpitaux et Parcs. À proximité des transports en communs : Arrêt de Bus Thys à 250m (N09, N08, 95) et tram (7 , 25) Ligne, Métro à +/-250 m, Train: à 350m de la Gare d’Etterbeek. Accès aisé vers les grands axes menant aux Ring et autoroutes.

Pour toute information ou visite, je suis à votre disposition au 02 460 00 00 ou via mon site internet: www.fredimmo.be ou vous y retrouverez également tous les documents d’usage!