Le secteur de la construction neuve traverse une crise sans précédent. Selon les chiffres récents de Statbel (SPF Économie), le nombre de permis de bâtir a chuté à un niveau historiquement bas en 2024, avec seulement 53.536 permis délivrés sur l’année, marquant une baisse de 13 % par rapport à l’année précédente.
Les maisons unifamiliales sont particulièrement touchées, avec une diminution de 15 % des permis, soit 22.717 nouvelles maisons contre 30.891 en moyenne sur ces dix dernières années. Les immeubles à appartements suivent également cette tendance baissière avec une baisse de 11 %.
Cette crise est notamment accentuée par un recul marqué en Région bruxelloise, où la délivrance de permis a fortement chuté. En Flandre, la baisse touche autant les maisons individuelles (-16 %) que les appartements (-9 %). La Wallonie enregistre également une réduction de 12 % des permis, malgré une légère croissance du marché des appartements (+9 %).
L’activité sur le marché du neuf ne parvient donc pas à compenser l’augmentation des prix des matériaux et des coûts des rénovations. Cette situation pourrait avoir un impact significatif sur l’offre de logements dans les années à venir.